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- PALAVAS LES FLOTS, Maison Familiale de 112 m² avec Véranda et Garage
Référence : 1899
Calculette
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522 000 €
PALAVAS LES FLOTS, Maison Familiale de 112 m² avec Véranda et Garage
Description de l'offre
Découvrez cette maison de 112 m² située dans un quartier paisible de Palavas-Les-Flots, offrant un cadre de vie agréable et serein. Nichée sur un terrain de 248 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un séjour spacieux traversant. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, donnant accès par sa porte à galandage à la terrasse. Une salle d'eau, un bureau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une véranda climatisée de 11 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un garage spacieux de 20 m². Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une isolation et un crépi, refaits côté rue, un portail et une porte de garage électriques, des fenêtres en PVC/alu en parfait état, des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, 3 climatisations, ainsi qu'une chaudière et un adoucisseur d’eau récents. Pour votre sécurité, une alarme est également installée. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix.
Descriptif du bien
- Code postal : 34250
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 248 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 522 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 837 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Palavas-les-Flots (34250)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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