Calculette
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448 000 €
PEROLS, Duplex 4 pièces, jardin d'angle de 120m²
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ ! Situé à Pérols, à proximité du centre, découvrez ce magnifique duplex, entre maison et appartement, dans une petite résidence récente (moins de 5 ans) et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce à vivre comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse et un jardin d'angle de 120m², exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation et de double vitrage pour votre confort. Vous profiterez également de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pérols ! Soumis au statut de la copropriété, 12 lots principaux, Budget prévisionnel 1300 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 221,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2021
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 448 000 €
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 1 598 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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