Référence : 1930
Calculette
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478 000 €
Maison de village agencée en deux appartements, grand garage et cour
Description de l'offre
NOUVEAUTÉ KEOPS : Idéalement située en centre-ville de Pérols, charmante maison de village agencée en deux appartements d'une surface total de 140m² (122m² en carrez) : Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces + bureau vous accueillera, vous y découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée et son salon, ouverts tous 2 vers une trés belle cour intérieure exposée Sud Ouest sans vis à vis, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, 4 pièces principales vous attendent, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres + bureau et un dégagement menant à une salle d'eau avec WC séparés. Cette maison dispose également d'un grand garage de 37m² et propose des prestations de qualité telles que des volets roulants, une climatisation réversible gainée et un cumulus thermodynamique. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou bien les deux. Ne manquez pas cette opportunité !
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 478 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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