Référence : 1919
Calculette
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Exclusivité
325 000 €
Charmant T3 en rez-de-chaussée avec jardin et place de parking privative
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ KEOPS, Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m² de plain pied en rez de jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Le séjour ainsi que les 2 chambres s'ouvrent sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall vous accueille, menant également à une salle de bains contemporaine et un W.C. séparé. Les deux chambres sont dotées de placards. Vous profiterez de la jouissance exclusive du jardin de 32m². Cet appartement est équipé de nombreux éléments : climatisation, volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC alu, cumulus et tableau électrique récent, alarme et caméras. Pour votre confort, une buanderie, un garage a vélos et une place de parking sont inclus. La résidence, bien entretenue et fermée vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités (Tram) et du Centre-Ville de Pérols. Soumis au statut de la copropriété, 35 lots dont 14 lots principaux, charges de copropriété budget 2025 : 1404.48€
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1996
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 1 404,48 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 325 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 117 €
- Taxe foncière annuelle : 1 478 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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