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- Appartement 3 pièces 65 m²
Référence : 1640
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1 105,84 €
Appartement 3 pièces 65 m²
Description de l'offre
Magnifique T3 récent au deuxième étage de la résidence FRAGRANCE à Castelnau le lez. Ce bel appartement de 65m² est traversant avec une belle exposition. Profitez d’un agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse et aérée de 27.7 m2 donnant sur une terrasse de 17m, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L’espace cuisine est aménagé et équipé d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Côté nuit : 2 chambres confortables avec placard, un cellier avec branchement pour machine à laver, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparés.
Côté pratique, la résidence dispose d’un ascenseur et d’un stationnement en sous-sol.Un jardin partagé sera également à votre disposition, afin de récolter fruits et légumes au fil de saisons.Un bien à ne pas rater sur le quartier Eureka en pleine expansion et à proximité de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.67.50.39.67.
Loyer charges comprises 1105,84€ par moisMontant des charges : 160 € / moisModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 843.70 € TTC dont 194.70 € pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 945,84 €Disponible le 9 novembre 2024Bien soumis aux conditions de revenus PINEL et Assurance loyers impayés
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/anhttps://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34170
- Surface habitable (m²) : 64,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2023
- Quartier : EUREKA
- Loyer CC* / mois : 1 105,84 €
- Honoraires TTC charge locataire : 843,70 €
- Dont état des lieux : 194,70 €
- Dépôt de garantie TTC : 945,84 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 160 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 336 € et 455 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Castelnau-le-Lez (34170)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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